Tips Membeli Rumah untuk Pemula

 

Salah satu yang harus dipertimbangkan adalah lokasi.

Anda bingung menentukan kapan waktu yang tepat untuk membeli rumah? Pertimbangan apa yang perlu dipikirkan, terutama bagi Anda yang baru pertama merencanakan untuk membeli tempat tinggal?

Tidak perlu khawatir, direktur perusahaan properti PT Ciputra Development Tbk, Tulus Santoso, membagikan tips bagi Anda yang memerlukan pertimbangan membeli rumah.

Menurut Tulus, waktu yang tepat untuk membeli rumah adalah bukan sebelum atau sesudah Lebaran atau hari raya. "Lebih cepat lebih baik, karena sekarang harga properti susah ditebak dan cenderung naik terus," kata Tulus.

Bahkan, dia menambahkan, kenaikan harga properti rata-rata bisa mencapai 15 persen per tahun. Khusus untuk Jakarta, kenaikan harga properti tertinggi di Indonesia, karena mencapai 20-25 persen per tahun.

Tulus menjelaskan, kenaikan harga properti terjadi bukan karena masa menjelang Lebaran. Tetapi, karena permintaan terhadap properti selalu meningkat. Sedangkan jumlah pasokan tidak dapat mengimbangi kenaikan jumlah permintaan.

Ia menyarankan, bagi konsumen yang akan membeli properti atau tempat tinggal lainnya, pertimbangan utama adalah jarak ke tempat kerja. Sebab, semakin lama transportasi akan semakin sulit dan mahal.

"Pertimbangkan waktu dan biaya, mobilitas akan semakin terbatas, infrastruktur yang ada itu kurang bagus," ujar Tulus.

Untuk itu, menurut Tulus, keberadaan high residence seperti rumah susun, apartemen, dan kondominium mulai menjadi pilihan. Apalagi, saat ini banyak pengembang yang menyediakan superblock di tengah kota Jakarta.

"Masyarakat menyambut dengan baik. One stop living, bisa kerja dan tinggal di lokasi yang sama. Situasi yang mendorong harus seperti itu," katanya.

Kendati demikian, Tulus mengingatkan, yang terpenting untuk dipertimbangkan adalah harga. Konsumen harus mengukur kemampuan membeli tempat tinggal dengan kondisi keuangan.

"Yang paling terjangkau dan sesuai kemampuan, paling dekat tempat kerja, bisa apartemen atau rumah susun," tuturnya.

Pertimbangan berikutnya adalah kemungkinan adanya banjir. Untuk rumah yang berada di atas tanah, kemungkinan terkena banjir sangat besar. Berbeda dengan high residential yang lebih tinggi, sehingga tidak akan terkena air banjir.

Sementara itu, untuk mengantisipasi adanya gempa bumi yang sering terjadi di Indonesia, Tulus meyakini, di Jakarta mempunyai izin yang ketat. Terutama, perizinan untuk bangunan lebih dari satu lantai harus tahan terhadap gempa hingga 9 skala Richter (SR).

"Jakarta juga tidak sering ada gempa. Sejauh ini, tidak sampai berakibat fatal pada rumah susun yang ada. Masyarakat tidak perlu takut, karena Jakarta tidak punya track record menjadi pusat gempa dalam sejarah," tegasnya.

Tips Desain Dapur untuk Rumah Minimalis

Kita harus mencermati dulu apa saja yang sangat diperlukan di dapur.

 Sebelum kita membuat desain dapur untuk sebuah rumah minimalis, kita harus mencermati dahulu apa saja yang sangat diperlukan, ketika para ibu rumah tangga bekerja di dapur.

Kita harus cermat dalam memilih perabotan apa saja yang bakal dipasang di dapur, seperti rice cooker yang posisinya bisa kita letakan berdekatan dengan meja makan, ketimbang dengan dapur itu sendiri. Faktor lain yang juga harus kita cermati adalah pencahayaan dan sirkulasi udara.

Rumah Tidak Layak di Indonesia Capai 7,9 Juta Unit

Pemerintah terbatas anggaran membangun rumah swadaya.

Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) mengungkapkan hingga saat ini sekitar 7,9 juta unit rumah tidak layak yang dihuni oleh keluarga Indonesia. Kriteria rumah tidak layak adalah rumah dengan atap yang masih menggunakan daun, dinding rumbia, dan lantai tanah.

Deputi Perumahan Swadaya Kemenpera, Jamil Anshari,  menyatakan jika pemerintah membangun 500 ribu rumah swadaya per tahun, maka masalah rumah tidak layak akan dapat selesai pada 2025 mendatang.

Namun, sayangnya pemerintah tidak mempunyai anggaran yang cukup untuk membangun rumah swadaya. Ia mencontohkan, dalam kurun waktu 2006-2010 pemerintah hanya mampu membangun 22 ribu rumah swadaya. Tahun 2011 meningkat sekitar 125 ribu unit rumah swadaya.

"Untuk 2012 sendiri ada bantuan rumah swadaya sebanyak 78 ribu unit," katanya di Jakarta.

Sedangkan untuk anggaran 2013, Jamil menargetkan pemerintah dapat membangun 400 ribu rumah swadaya yang terdiri dari 200 ribu unit anggaran Kemenpera dan 200 ribu unit lainnya berasal dari anggaran kompensasi BBM.

Kiat Memilih Penutup Lantai Rumah

Penggunaan ubin sebagai penutup lantai dinilai oleh beberapa orang lebih baik dan tahan lama dibandingkan dengan penggunaan karpet. Selain lebih tahan lama, ubin lebih mudah dibersihkan. Tetapi, tidak semua jenis ubin dapat dipasang di masing-masing ruangan dengan karakteristik berbeda-beda, berikut tips memilih ubin untuk setiap ruangan.

Ruang Tamu
Ruangan ini bisa dikatakan merupakan etalase sebuah rumah, sehingga furnitur yang ditampilkan dapat ditonjolkan sisi dekoratifnya. Termasuk ubin di ruang tamu. Ubin yang cocok dipasang di ruang tamu adalah ubin dengan motif pada tepiannya, atau memiliki corak tertentu.

Ruang Tidur
Ukuran ruang tidur biasanya tidak seluas ruang tamu atau ruang makan, sehingga dibutuhkan ubin yang dapat membuat ruang tersebut terkesan tidak terlalu sempit. Ubin yang cocok dipasang di ruang ini adalah ubin dengan warna pucat dan lembut, karena ubin jenis ini dapat merefleksikan cahaya lebih banyak, dan ruang tidur pun akan terkesan luas.

Dapur
Ruang ini merupakan salah satu ruangan yang mudah kotor, lantaran sisa bahan masakan atau saus yang dimasak tidak jarang tercecer di dapur. Untuk itu, pilihlah ubin dengan bahan yang mudah dibersihkan.

Selain itu, karena umumnya dapur berukuran kecil, setidaknya pilih ubin dengan ukuran sedang, sekitar 30 cm x 30 cm. Ubin ini akan membuat dapur tampak lebih luas.

Kamar Mandi
Selain mudah kotor, kamar mandi juga sering tersiram air, sehingga ubin menjadi licin. Triknya, pilihlah ubin dengan tekstur tertentu, agar tidak licin.

Teh untuk Merawat Perabotan Rumah

 
Ternyata teh dapat digunakan untuk tidak hanya untuk merawat dan membersihkan perabotan di rumah Anda, tapi juga untuk yang lainnya. Silakan simak tips singkat berikut ini:
Membersihkan Karpet
Karpet yang telah berusia lama biasanya menimbulkan bau apek dan berdebu. Bila hanya disedot dengan vacuum cleaner maka Anda tetap tidak bisa menghilangkan bau. Solusinya, taburkan serbuk daun teh kering pada permukaan karpet. Setelah didiamkan 10 menit, bersihkan dengan penyedot debu. Karpet pun bersih dan beraroma segar.
Mengilapkan Lantai Kayu
Bagi Anda yang menggunakan kayu untuk lantai rumah, teh hitam bisa membantu mengilapkan dan mempertahankan warna kayu. Siapkan air dan cairan pembersih lantai seperti biasa, kemudian tambahkan satu hingga dua cangkir teh hitam yang sudah diseduh. Gosokkan pel pada seluruh lantai kayu dan biarkan mengering.

Memoles Furnitur
Seduhan teh juga bisa membantu membersihkan dan mengilapkan furnitur dari kayu. Celupkan kain pada air teh, dan gunakan untuk mengelap meja, kursi dan perabotan kayu lainnya. Membersihkan Cermin dan Jendela
Teh bisa membersihkan cap jari tangan yang tertinggal pada perabotan kaca, sekaligus membuatnya lebih bening dan bercahaya. Cukup gosokkan kantung teh yang masih setengah basah pada permukaan cermin atau kaca. Atau, masukkan air teh ke botol spray, semprotkan pada kaca dan keringkan dengan lap bersih.
Menghilangkan Noda pada Kloset
Noda kecoklatan pada lubang kloset seringkali sulit dibersihkan dan membuat toilet terlihat kotor. Gunakan kantung teh bekas untuk membersihkannya. Masukkan kantung teh pada lubang kloset, diamkan beberapa jam, dan siram atau flush. Noda akan terangkat dan lebih mudah dibersihkan dengan sikat.
Melenyapkan Bau Amis pada Ikan
Bilas tangan Anda dengan air teh setelah makan atau memasak ikan. Bau amis ikan akan hilang seketika.
Menyegarkan Aroma pada Kulkas
Kulkas kerap menimbulkan bau tak sedap karena tersimpan berbagai macam makanan di dalamnya. Agar aroma kulkas lebih segar saat dibuka, tempatkan beberapa kantung teh di dalam kulkas. Kantung teh bisa menyerap bau-bau tidak sedap.
Pengharum Mobil
Produk pengharum mobil menggunakan pewangi sintetis yang mengandung bahan kimia. Pada sebagian orang, bahan kimia bisa menimbulkan reaksi alergi. Sebagai alternatif pegharum mobil yang aman, gunakan campuran serbuk teh dan bunga lavender atau teh herbal, lalu bungkus dengan kain kassa. Letakkan di bawah kursi untuk menghilangkan bau tak sedap.

Ternyata, Warna Kamar Pengaruhi Lamanya Tidur

Sebelumnya Anda telah mengetahui pilihan-pilihan warna yang sebaiknya digunakan di kamar tidur. Hasil studi yang dilansir dailymail.co.uk menunjukkan bahwa warna dinding kamar juga memengaruhi lamanya waktu tidur.

Warna biru menduduki peringkat pertama.  Menurut survei tersebut, biru dapat membuat Anda tidur malam selama hampir delapan jam.

Selain itu, biru juga memberikan perasaan bahagia dan optimis saat bangun tidur. Manfaat lain dari warna lembut ini adalah dapat memberikan kesan tenang dan nyaman. Dari sisi kesehatan, warna biru bahkan dapat mengurangi tekanan darah dan memperlambat denyut jantung.

Studi yang dilakukan oleh Travelodge—sebuah jaringan hotel internasional—juga menemukan, bahwa pengaplikasian warna hijau atau kuning pada sebuah kamar menjadi favorit, dengan waktu istirahat rata-rata mencapai 7 jam 40 menit.

Chris Idzikowski, Spesialis Studi Tidur dari Edinburgh Sleep Centre mengatakan, ada sel penerima di mata kita yang bernama ganglion. Sel ini paling sensitif terhadap warna biru.

“Reseptor atau penerima ini berpengaruh terhadap suasana hati dan performa kita sehari-hari. Sehingga kualitas yang didapat saat tidur sangat berpengaruh,” kata Chris.

Warna dan Lama Waktu TidurBiru (7 jam 52 menit)
Kuning (7 jam 40 menit)
Hijau (7 jam 36 menit)
Perak (7 jam 33 menit)
Oranye (7 jam 28 menit)
Merah (6 jam 58 menit)
Emas (6 jam 43 menit)
Abu-abu (6 jam 12 menit)
Cokelat (6 jam 5 menit)
Ungu (5 jam 56 menit)

Tips Cara Membuat Rumah Terlihat Mewah dengan Harga Terjangkau

Berikut ini adalah beberapa cara untuk membuat interior rumah Anda terlihat mahal dan fashionable, tetapi tidak menguras tabungan Anda. Gunakanlah Minimal Satu Barang Mahal Pada Setiap Ruangan Untuk dapat membuat sebuah ruangan terlihat high-fashion atau mewah, anda harus yakin, bahkan walaupun pada kenyataannya tidak. Cara melakukannya adalah lewat menggabungkan satu barang yang mahal dengan yang tidak, posisikan dengan baik di setiap ruang di rumah Anda. Gunakanlah Warna Putih Mengapa Putih ? … Putih memberikan kesan bersih, ringan dan ruang yang terbuka luas. Warna putih juga dapat dibeli dengan amat murah tapi tetap terkesan mahal. Menggunakan benda berwana putih pada meja yang mahal adalah trik yang cerdas. Dimana meja akan menjadi pusat sorotan atau perhatian mata, dan yang lain hanya menjadi pengisi ruangan ruangnya. Lihat Furniture yang Bisa di Daur Ulang Untuk membawa fashion ke dalam rumah Anda, maka anda bisa melihat kemungkinan dipakainya kembali barang atau furniture lama yang ada di rumah. Ganti warna Minimal Satu Tahun Sekali Untuk Warna setiap tahun dunia design mengubah "warna" mereka. Cara yang baik untuk membuat rumah terlihat mewah dan mengikuti gaya adalah dengan menggunakan warna yang juga mengikuti gaya. Benda-benda seperti kain penutup, bantal, vas dll. Berapa-pun dana anda, anda dapat selalu menemukan benda dengan warna yang sedang menjadi trend pada saat tsb.